Comment puis-je assurer un bâtiment vacant

Question

Tell your Assurance agent if 70% de votre bâtiment est vacant ou inoccupé, défini comme ne pas être utilisé par le propriétaire, preneur à bail, ou sous-locataire d'effectuer leurs opérations habituelles. Your agent will work with the Assurance company to provide the proper coverage.

Les bâtiments qui sont vacants pendant de longues périodes sont vulnérables au vandalisme et d'incendie, partly as the result of only occasional maintenance and security oversight. The most recent data from the National Fire Protection Association cites there are an estimated average of 31,000 les feux de la structure dans les bâtiments vacants par an, résultant en une moyenne de 50 morts parmi les civils, 141 civils blessés, et $642 millions en dommages matériels directs par an.

La plupart ne sont pas conscients assurés des restrictions dans leur assurance propriété commerciale lorsqu'un bâtiment est inoccupé ou vacant.

Lorsque cette politique est délivrée au propriétaire ou locataire général d'un immeuble, building means the entire building. Such building is vacant until at least 31% de sa superficie totale est:

Loué à un locataire ou sous-locataire et utilisé par le locataire ou sous-locataire d'effectuer ses opérations habituelles: et / ou
Utilisé par le propriétaire du bâtiment pour mener des opérations habituelles.

Lorsqu'un bâtiment est vacant depuis plus de 60 jours consécutifs avant une perte ou de dommages, il n'y a pas une couverture pour le vandalisme, fuites d'extincteurs automatiques (à moins que vous avez protégé le système contre le gel), bris de verre de construction, dégâts d'eau, vol, ou tentative de vol. Pour les autres types de réclamations couvertes, tels que le feu ou le vent, le montant à payer serait réduit par 15%.

Crédit:https://www.thesilverlining.com/businessblog/blog/vacant-buildings-what-you-need-to-know-about-insurance-coverage

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